En el abandono, proyecto turístico Punta Colorada
A 23 años de creación del Fideicomiso Puerto Escondido, proyectado para construir en Punta Colorada un complejo turístico con hoteles, residenciales de lujo, viviendas locales, zona comercial y club de playa, las más de 111 hectáreas del desarrollo habitacional, turístico y comercial del “Punta Colorada” continúan sin intervención alguna y bajo control del gobierno estatal.
Una bolsa de 68.4 millones de pesos depositada en un banco y el predio, siguen a la espera de que se haga realidad el proyecto que inició en el sexenio del exgobernador Diódoro Carrasco Altamirano.
Las disputas legales por las utilidades del negocio turístico, donde el sector privado pretendía llevarse casi el 70% y sólo dar 30% al gobierno estatal, terminaron por suspender el proyecto.
Reportes del gobierno estatal indican que a la fecha el Fideicomiso Punta Colorada, creado el 20 de enero de 1998, sigue estando bajo la responsabilidad de la Secretaría de Turismo.
Actualmente, el Fideicomitente es el Banco Santander de México SA de CV, con el Gobierno del Estado como principal Fideicomisario, con un saldo actual de 68.4 millones de pesos y el Contrato de Fideicomiso Revocable Traslativo de Dominio del inmueble.
Inicialmente, el proyecto se concluiría en 9 años, una primera etapa de 48 meses y otra de 60 meses y sería destinado a urbanizar y vender lotes en el predio denominado Punta Colorada a través de una constructora de Jalisco que se encargaría de urbanizar y vender los terrenos, sin embargo, a la fecha “no ha tenido movimientos”.
El predio ubicado en Puerto Escondido colinda con la carretera 200 Puerto Escondido-Pinotepa, frente al Aeropuerto Internacional de Puerto Escondido; al Sur, colinda con el Océano Pacífico; al Este con el Fraccionamiento Bacocho y al Oeste con la Laguna La Lapita.
La falta de estudios de impacto ambiental, así como la demanda de pago de indemnizaciones por afectaciones a particulares y autoridades comunales terminó por frenar el proyecto.
Las más de 111 hectáreas forman parte de 1,329.52 hectáreas expropiadas por el expresidente Gustavo Díaz Ordaz a Mixtepec, el 21 de julio de 1970, para legalizar el fundo legal de Puerto Escondido.
El abandono, de acuerdo con el gobierno federal, ha permitido a la región contar con una reserva ecológica con selva, duna y bosque, así como un hábitat natural de águilas, colibríes, garzas, urracas, palomas, chachalacas, tejones, culebras, ranas, iguanas, así como árboles maderables y especies de guayacanes, guamúchil, pochotes, tamarindos, palmeras y zapotes, entre otras.
Las mismas autoridades ambientales que sancionaron el proyecto y que lo suspendieron en varias ocasiones, destacaron el interés de autoridades estatales de su tiempo y particulares de urbanizar el predio para desarrollar un fraccionamiento residencial, comercial y turístico, con terracerías, pavimentos, drenaje, agua potable y un plus ecológico en los límites de la zona federal marítimo terrestre.
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